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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S1486/003/022

Zum Wohlfühlen - Balkonwohnung mit 3 Zimmern!

Gerhart-Hauptmann-Ring 296, 60439 Frankfurt am Main

Kosten
Nettokaltmiete 684,00 €
Nebenkosten 131,00 €
Gesamtmiete (brutto) 815,00 €
Kaution 2.052,00 €
Gebäude
Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse C 87.80 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 70,81 m²
Zimmer 3
Etage2
Verfügbar ab 01.12.2025
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Lage

Die Nordweststadt liegt in der Nähe des Frankfurter Grüngürtels, zwischen den Stadtteilen Niederursel und Heddernheim. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Martin-Luther-King-Park, welcher sich Richtung Niederursel erstreckt und auch mit einem größeren Spielplatz ausgestattet ist. Der Grüngürtel-Wanderweg entlang der Nidda und der Volkspark Niddatal sind ebenfalls gut erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und A5 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Mit ÖPNV: Nordweststadt ist durch die Linien U1 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen. Im Nordwestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen.
Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 55 Min.

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt, Bäcker, Cafés und Apotheken in der Nähe. Das Nordwestzentrum ist fußläufig erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Krankenhaus Nordwest

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Goethe Universität
Martin-Luther-King-Park, Titus Therme

Ausstattung

Hier erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und Sie können sich hier mit nur wenigen Handgriffen eine Wohlfühloase einrichten.

Über das gut geschnittene Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. In der separaten Küche haben Sie genügend Möglichkeiten Ihre Koch- und Backkünste auszuleben.

Die beiden weiteren Schlafzimmer runden das Wohnungsangebot ab.

Weitere Abstellfläche ist im zur Wohnung gehöhrenden Kellerabteil vorhanden.

Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind.

Es besteht die Möglichkeiten die Tapeten und den Bodenbelag vom Vormieter zu übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht im Mietpreis enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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