1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Frankfurt-Niederrad
Haardtwaldstraße 1- 7, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 406,00 € |
| Nebenkosten | 54,50 € |
| Heizkosten | 57,25 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 517,75 € |
| Kaution | 1.218,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1950 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 151.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 29,46 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 4 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwalds umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und hat eine gute Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert (Reiten, Golf, Joggen, Tennis) in unmittelbarer Nähe, macht diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnquartier. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 14 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B44.
Mit ÖPNV: ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 13 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 9 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Penny, REWE, Lidl), Apotheken, Restaurants, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine, Frankfurter Stadtwald
Ausstattung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main, Stadtteil Niederrad, bietet auf ca. 29 m² ein kompaktes Zuhause für Singles oder Berufspendler in einem ruhigen Haus.
Der Wohn- und Schlafraum bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Platz für eine praktische Möblierung mit Sitz-, Schlaf- und gegebenenfalls Arbeitsbereich. Die Küche ist separat gelegen, neutral und funktional gestaltet und eignet sich für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander. Vom Wohnraum aus besteht der Zugang zu einem Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Gegenstände bietet, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet. Die Wohnung verfügt bereits über einen Bodenbelag. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.