Ruhiges 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Frankfurt-Niederrad
Haardtwaldstraße 1- 7, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 406,00 € |
| Nebenkosten | 54,50 € |
| Heizkosten | 57,25 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 517,75 € |
| Kaution | 1.218,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1950 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 151.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 29,46 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwalds umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und hat eine gute Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert (Reiten, Golf, Joggen, Tennis) in unmittelbarer Nähe, macht diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnquartier. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 14 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B44.
Mit ÖPNV: ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 13 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 9 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Penny, REWE, Lidl), Apotheken, Restaurants, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine, Frankfurter Stadtwald
Ausstattung
In einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Niederrad befindet sich dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss. Auf ca. 29m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Zuhause für Singles oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre in verkehrsgünstiger Lage schätzen.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und lässt sich flexibel einrichten. Der direkte Zugang zum Balkon schafft zusätzlichen Raum im Freien – ideal zum Durchatmen und Entspannen nach einem langen Tag. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist funktional gestaltet und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die nach Absprache vom Vormieter übernommen werden kann – ein praktischer Vorteil für einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer ergänzt das Angebot mit einer funktionalen Ausstattung.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet nützlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme dieser Gegenstände.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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