1-Zimmer-Apartment in Frankfurt!
Adolf-Miersch-Straße 18, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 395,00 € |
| Nebenkosten | 79,84 € |
| Heizkosten | 61,92 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 536,76 € |
| Kaution | 1.185,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 187.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 29,16 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 16.07.2025 |
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwalds umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und hat eine gute Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert (Reiten, Golf, Joggen, Tennis) in unmittelbarer Nähe, macht diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnquartier. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 14 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B44.
Mit ÖPNV: ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 13 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 9 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Penny, REWE, Lidl), Apotheken, Restaurants, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine, Frankfurter Stadtwald
Ausstattung
Diese kompakte und clever geschnittene 1‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 29 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit klar getrennten Funktionsbereichen. Der vorhandene Aufzug sorgt für bequemen Zugang – ideal für Singles, Pendler oder Studierende.
Der Wohnraum öffnet sich zu einem kleinen Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet. Praktisch ist das separate Schlafzimmer, das sich vom Wohnbereich abgrenzt und für Privatsphäre sorgt – eine seltene Aufteilung für diese Wohnungsgröße. Die Küche ist kompakt gestaltet und über den Flur erreichbar, während das Badezimmer mit Dusche funktional ausgestattet ist.
Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung machen die Lage besonders alltagstauglich.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.