Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und Elektrik in Niederrad
Adolf-Miersch-Straße 24, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 505,00 € |
| Nebenkosten | 145,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 650,00 € |
| Kaution | 1.515,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 244.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 54,24 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das
Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwalds umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und hat eine gute Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert (Reiten, Golf, Joggen, Tennis) in unmittelbarer Nähe, macht diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnquartier. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto:
ca. 12 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 14 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B44.
Mit ÖPNV:
ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 13 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 9 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Penny, REWE, Lidl), Apotheken, Restaurants, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine,
Frankfurter Stadtwald
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main Niederrad bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie eine praktisch geschnittene Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus stehen Ihnen sowohl ein Kellerraum als auch ein zusätzlicher Stauraum im Dachboden zur Verfügung, die weiteren Platz für selten genutzte Gegenstände bieten.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die modernisierte Ausstattung. Die Elektrik wurde erneuert, das Badezimmer wurde neu hergestellt und alle Wände sind verputzt. Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge und ohne Tapeten übergeben, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen vornehmen können.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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