2-Zimmer-Wohnung im 4. OG – Zugang nur über Treppenhaus (kein Aufzug)
Adolf-Miersch-Straße 20, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 622,00 € |
| Nebenkosten | 132,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 754,50 € |
| Kaution | 1.866,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 244.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 54,32 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 4 |
| Verfügbar ab | 31.08.2026 |
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das
Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwalds umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und hat eine gute Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert (Reiten, Golf, Joggen, Tennis) in unmittelbarer Nähe, macht diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnquartier. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto:
ca. 12 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 14 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B44.
Mit ÖPNV:
ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 13 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 9 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Penny, REWE, Lidl), Apotheken, Restaurants, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine,
Frankfurter Stadtwald
Ausstattung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Niederrad bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Zuhause – ideal für Singles. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar.
Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, das zugleich als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient, sowie eine praktisch geschnittene Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten im Alltag bietet. Das gemütliche Schlafzimmer dient als angenehmer Rückzugsort.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Platz für selten genutzte Gegenstände schafft.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger verrechnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.