3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Niederrad mit Balkon
Adolf-Miersch-Straße 40, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 876,00 € |
| Nebenkosten | 161,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.037,50 € |
| Kaution | 2.628,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 175.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 71,88 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Die Ortslage Niederrad liegt südlich des Mains zwischen Innenstadt, Stadtwald und Flughafen. Der Stadtteil verbindet einen gewachsenen Ortskern mit Wohnsiedlungen wie der Bruchfeldstraße und dem Bürostandort Lyoner Quartier.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A5/A3
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Minuten bis zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt
Der Bahnhof Frankfurt-Niederrad sowie Straßenbahn- und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind im Stadtteil gut erreichbar.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Stadtteil. Stadtwald, Mainufer, Sportanlagen und Gastronomie bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Frankfurt am Main-Niederrad bietet auf ca. 71 m² ein passendes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Arbeitszimmerbedarf.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine wohnliche Einrichtung. Vom Wohnbereich aus führt der Austritt auf den Balkon und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten gute Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse im Alltag. Die Küche kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
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