Erdgeschosswohnung mit Balkon in Niederrad
Heinrich-Seliger-Straße 38, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 626,00 € |
| Nebenkosten | 144,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 770,50 € |
| Kaution | 1.878,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 236.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 64,03 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwalds umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und hat eine gute Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert (Reiten, Golf, Joggen, Tennis) in unmittelbarer Nähe, macht diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnquartier. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 14 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B44.
Mit ÖPNV: ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 13 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 9 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Penny, REWE, Lidl), Apotheken, Restaurants, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine, Frankfurter Stadtwald
Ausstattung
Im Erdgeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne Wohnung, die vielleicht Ihr neues Zuhause werden könnte.
Gut geschnittene Wohnräume bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Mit wenigen Handgriffen und etwas Dekorationsgeschick haben Sie sich im Handumdrehen gemütlich eingerichtet.
Erweitert wird der Wohnraum durch einen Balkon. Eine Sitzecke und etwas Begrünung können eine eigene kleine Oase erschaffen, die zum Verweilen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der angegebenen Miete enthalten sind. Diese sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.