Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Niederrad bietet auf ca. 44 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die kompakte Wohnfläche und der funktionale Grundriss eignen sich ideal für eine praktische Stadtwohnung mit gemütlichem Wohncharakter und Balkonnutzung. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2021 wurden neue Fenster eingebaut, eine neue Heizungsanlage installiert und die Gebäudehülle gedämmt, sodass ein zeitgemäßer Wohn- und energetischer Standard gegeben ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zweckmäßig geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet passende Stellflächen für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat angeordnet und für den täglichen Gebrauch gut nutzbar; sie kann mit der vorhandenen Einbauküche weitergeführt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine zweckmäßige, komfortable Grundausstattung für den Alltag. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche, der Bodenbelag sowie die Tapeten können von der aktuellen Mietpartei übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.