Gut angebundene Singlewohnung in Frankfurt-Niederrad
Melibocusstraße 80, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 356,00 € |
| Nebenkosten | 61,51 € |
| Heizkosten | 61,92 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 479,43 € |
| Kaution | 1.068,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1958 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 57.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 33,25 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 16.11.2026 |
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwalds umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und hat eine gute Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert (Reiten, Golf, Joggen, Tennis) in unmittelbarer Nähe, macht diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnquartier. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 14 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B44.
Mit ÖPNV: ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 13 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 9 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Penny, REWE, Lidl), Apotheken, Restaurants, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine, Frankfurter Stadtwald
Ausstattung
Diese 1 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Frankfurt am Main Niederrad bietet auf ca. 33 m² ein kompaktes Zuhause für Einzelpersonen, die eine gut angebundene Stadtwohnung suchen.
Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Platz für eine praktische Möblierung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Ein Abstellraum in der Wohnung ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen gehören ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachboden, die zusätzliche Lagerfläche bieten. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, sodass die eigene Waschmaschine komfortabel im direkten Wohnbereich betrieben werden kann.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche sowie Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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