Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederrad
Heinrich-Seliger-Straße 89, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 646,00 € |
| Nebenkosten | 145,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 791,50 € |
| Kaution | 1.938,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 300.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 58,62 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 16.12.2026 |
Lage
Die Ortslage Niederrad liegt südlich des Mains zwischen Innenstadt, Stadtwald und Flughafen. Der Stadtteil verbindet einen gewachsenen Ortskern mit Wohnsiedlungen wie der Bruchfeldstraße und dem Bürostandort Lyoner Quartier.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A5/A3
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Minuten bis zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt
Der Bahnhof Frankfurt-Niederrad sowie Straßenbahn- und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind im Stadtteil gut erreichbar.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Stadtteil. Stadtwald, Mainufer, Sportanlagen und Gastronomie bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Frankfurt am Main Niederrad bietet auf ca. 58 m² eine praktisch geschnittene Raumaufteilung.
Vom Flur aus sind die einzelnen Wohnbereiche gut erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot und lassen sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die durchdachte Anordnung der Räume sorgt für eine klare Wohnstruktur und kurze Wege im Alltag.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den praktischen Nutzwert der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Böden, Tapeten und die Einbauküche des Vormieters können nach Absprache übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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