Ideal für Singles - 2-Zimmer-Wohnung mit Keller in Niederrad
Melibocusstraße 62, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 617,00 € |
| Nebenkosten | 87,84 € |
| Heizkosten | 127,37 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 832,21 € |
| Kaution | 1.851,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 76.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 43,92 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 4 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwalds umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und hat eine gute Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert (Reiten, Golf, Joggen, Tennis) in unmittelbarer Nähe, macht diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnquartier. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 14 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B44.
Mit ÖPNV: ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 13 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 9 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Penny, REWE, Lidl), Apotheken, Restaurants, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine, Frankfurter Stadtwald
Ausstattung
Im vierten Obergeschoss eines 2017 modernisierten Mehrfamilienhauses in Frankfurt - Niederrad erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles, die eine kompakte und gut angebundene Wohnung mit Balkon suchen.
Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon – ein angenehmer Rückzugsort mit Blick ins Wohnumfeld. Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet ein komfortables Wohngefühl auf kleinem Raum.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden in der Wohnung sind bereits vorhanden und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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