Praktisches Zuhause für Paare oder kleine Familien
Melibocusstraße 60, 60528 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 694,00 € |
| Nebenkosten | 114,20 € |
| Heizkosten | 132,72 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 940,92 € |
| Kaution | 2.082,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 76.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 61,73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 4 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwalds umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und hat eine gute Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert (Reiten, Golf, Joggen, Tennis) in unmittelbarer Nähe, macht diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnquartier. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 14 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B44.
Mit ÖPNV: ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 13 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 9 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Penny, REWE, Lidl), Apotheken, Restaurants, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine, Frankfurter Stadtwald
Ausstattung
In angenehmer Wohnlage von Frankfurt-Niederrad befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 61m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die ein praktisches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche ist separat angelegt und lässt sich funktional einrichten. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und bietet alles Notwendige für den Alltag.
Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden – das erleichtert den Einzug erheblich.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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