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Wohnungsnummer: 5000/S1430/001/001

Nachmieter für 3-Zimmer-Wohnung gesucht

Gerauer Straße 74, 60528 Frankfurt am Main

Kosten
Nettokaltmiete 598,00 €
Nebenkosten 137,00 €
Gesamtmiete (brutto) 735,00 €
Kaution 1.794,00 €
Gebäude
Baujahr 1955
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse H 294.90 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 59,81 m²
Zimmer 3
EtageEG
Verfügbar ab Sofort
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Lage

Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwalds umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und hat eine gute Infrastruktur. Der hohe Freizeitwert (Reiten, Golf, Joggen, Tennis) in unmittelbarer Nähe, macht diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnquartier. Niederrad ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main sowie an das städtische Straßenbahn- und Omnibusnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 14 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 20 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B44.

Mit ÖPNV: ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 13 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 9 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Penny, REWE, Lidl), Apotheken, Restaurants, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine, Frankfurter Stadtwald

Ausstattung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Durch den funktionalen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Sie verfügt über zwei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, Küche und Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier die Seele baumeln lassen.

Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss innerhalb Ihrer Wohnung.

Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.

Die Einbauküche der Vormieter kann gegen Abstand übernommen werden.

Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.

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  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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