Gut geschnitten und ruhig gelegen – ideal für Paare oder kleine Familien
Albert-Schweitzer-Straße 1, 60437 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 627,00 € |
| Nebenkosten | 130,64 € |
| Heizkosten | 108,54 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 866,18 € |
| Kaution | 1.881,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Elektro , Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 97.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 62,21 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 15.08.2025 |
Lage
Nieder-Eschbach ist einer der nördlichsten Stadtteile Frankfurts und liegt ca. 11 km von der Innenstadt entfernt im Winkel der Autobahnen A5 und A661. Nieder-Eschbach ist ein Stadtteil der Kontraste: So stehen sich hier einerseits der alte Ortskern und die teils ländliche Atmosphäre mit mehreren Bauernhöfen und andererseits ein aufstrebendes Gewerbegebiet gegenüber.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen
Die Homburger Landstraße ist die bedeutendste Straße Nieder-Eschbachs und mit 8,8 km auch die längste Straße Frankfurts; sie verbindet den Stadtteil mit Bonames und schafft Anschluss zur Autobahn A5 und A661.
Mit ÖPNV: Über eine U-Bahnstation und mehrere Buslinien ist Nieder-Eschbach an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf gibt es mehrere, doch für einen ausgedehnten Shoppingbummel sollte auf die Innenstadt oder andere Stadtteile ausgewichen werden. Dafür verfügt der Stadtteil aber über zwei Wochenmärkte, die das Frischeangebot ergänzen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Nieder-Eschbach verfügt neben Krippen und Kindergärten über eine Grundschule sowie über die Otto-Hahn-Gesamtschule.
Ausstattung
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Nieder-Eschbach erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage bevorzugen.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon – ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Momente im Freien. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Küche ist funktional gestaltet und das Badezimmer ergänzt die Wohnung auf praktische Weise.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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