Komfortable 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Görlitzer Straße 6, 60437 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 568,00 € |
| Nebenkosten | 113,00 € |
| Heizkosten | 99,90 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 780,90 € |
| Kaution | 1.704,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 236.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 53,22 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 16.06.2026 |
Lage
Nieder-Eschbach ist einer der nördlichsten Stadtteile Frankfurts und liegt ca. 11 km von der Innenstadt entfernt im Winkel der Autobahnen A5 und A661. Nieder-Eschbach ist ein Stadtteil der Kontraste: So stehen sich hier einerseits der alte Ortskern und die teils ländliche Atmosphäre mit mehreren Bauernhöfen und andererseits ein aufstrebendes Gewerbegebiet gegenüber.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen
Die Homburger Landstraße ist die bedeutendste Straße Nieder-Eschbachs und mit 8,8 km auch die längste Straße Frankfurts; sie verbindet den Stadtteil mit Bonames und schafft Anschluss zur Autobahn A5 und A661.
Mit ÖPNV: Über eine U-Bahnstation und mehrere Buslinien ist Nieder-Eschbach an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf gibt es mehrere, doch für einen ausgedehnten Shoppingbummel sollte auf die Innenstadt oder andere Stadtteile ausgewichen werden. Dafür verfügt der Stadtteil aber über zwei Wochenmärkte, die das Frischeangebot ergänzen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Nieder-Eschbach verfügt neben Krippen und Kindergärten über eine Grundschule sowie über die Otto-Hahn-Gesamtschule.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt - Nieder-Eschbach bietet auf ca. 53 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine angenehme Einrichtung mit Bett und Kleiderschrank. Die Küche wird neutral übergeben und bietet Raum für die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet und die Wohnung aufwertet.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen der Wohnung zählen der vorhandene Balkon sowie ein Kellerraum, der Ihnen praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet und damit zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung schafft.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter kann die Einbauküche übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Langfristig ein großer Pluspunkt: Dieses Jahr wird die Fassade des Mehrfamilienhauses gedämmt und die Heizungsanlage wird umgebaut.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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