Gemütliche Wohnung mit Balkon
Görlitzer Straße 6, 60437 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 568,00 € |
| Nebenkosten | 113,00 € |
| Heizkosten | 95,34 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 776,34 € |
| Kaution | 1.704,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 236.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 53,22 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 16.08.2025 |
Lage
Nieder-Eschbach ist einer der nördlichsten Stadtteile Frankfurts und liegt ca. 11 km von der Innenstadt entfernt im Winkel der Autobahnen A5 und A661. Nieder-Eschbach ist ein Stadtteil der Kontraste: So stehen sich hier einerseits der alte Ortskern und die teils ländliche Atmosphäre mit mehreren Bauernhöfen und andererseits ein aufstrebendes Gewerbegebiet gegenüber.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen
Die Homburger Landstraße ist die bedeutendste Straße Nieder-Eschbachs und mit 8,8 km auch die längste Straße Frankfurts; sie verbindet den Stadtteil mit Bonames und schafft Anschluss zur Autobahn A5 und A661.
Mit ÖPNV: Über eine U-Bahnstation und mehrere Buslinien ist Nieder-Eschbach an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf gibt es mehrere, doch für einen ausgedehnten Shoppingbummel sollte auf die Innenstadt oder andere Stadtteile ausgewichen werden. Dafür verfügt der Stadtteil aber über zwei Wochenmärkte, die das Frischeangebot ergänzen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Nieder-Eschbach verfügt neben Krippen und Kindergärten über eine Grundschule sowie über die Otto-Hahn-Gesamtschule.
Ausstattung
Im 1. Obergeschoss dieses ruhigen Mehrfamilienhauses befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und von hier aus ist der schöne Balkon betretbar.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet einen praktischen Schnitt, sodass genügend Platz zum Kochen und Backen vorhanden ist.
Im dazugehörigen Keller- sowie Dachbodenabteil ist genügend Abstellfläche für selten genutzte Gegenstände.
Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Es besteht jedoch die Möglichkeit Tapeten und den Bodenbelag vom Vormieter zu übernehmen. Eine Vermietung findet unabhängig von der Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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