2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Nieder-Eschbach
Deuil-La-Barre-Straße 20, 60437 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 546,00 € |
| Nebenkosten | 104,64 € |
| Heizkosten | 96,91 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 747,55 € |
| Kaution | 1.638,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse F 164.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 49,83 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Lage
Nieder-Eschbach ist einer der nördlichsten Stadtteile Frankfurts und liegt ca. 11 km von der Innenstadt entfernt im Winkel der Autobahnen A5 und A661. Nieder-Eschbach ist ein Stadtteil der Kontraste: So stehen sich hier einerseits der alte Ortskern und die teils ländliche Atmosphäre mit mehreren Bauernhöfen und andererseits ein aufstrebendes Gewerbegebiet gegenüber.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen
Die Homburger Landstraße ist die bedeutendste Straße Nieder-Eschbachs und mit 8,8 km auch die längste Straße Frankfurts; sie verbindet den Stadtteil mit Bonames und schafft Anschluss zur Autobahn A5 und A661.
Mit ÖPNV: Über eine U-Bahnstation und mehrere Buslinien ist Nieder-Eschbach an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf gibt es mehrere, doch für einen ausgedehnten Shoppingbummel sollte auf die Innenstadt oder andere Stadtteile ausgewichen werden. Dafür verfügt der Stadtteil aber über zwei Wochenmärkte, die das Frischeangebot ergänzen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Nieder-Eschbach verfügt neben Krippen und Kindergärten über eine Grundschule sowie über die Otto-Hahn-Gesamtschule.
Ausstattung
In ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Nieder-Eschbach erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare, die ein kompaktes und gepflegtes Zuhause suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Außenbereich. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Die Küche ist separat gehalten und lässt sich praktisch einrichten. Ein funktional ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachboden stehen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Tapeten, Bodenbelag sowie die vorhandene Einbauküche können nach Absprache übernommen werden – das erleichtert den Einzug und spart Zeit.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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