Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gäste-WC in Nieder-Eschbach
Deuil-La-Barre-Straße 10, 60437 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 683,00 € |
| Nebenkosten | 148,37 € |
| Heizkosten | 123,66 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 955,03 € |
| Kaution | 2.049,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 145.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 70,65 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 15.10.2025 |
Lage
Nieder-Eschbach ist einer der nördlichsten Stadtteile Frankfurts und liegt ca. 11 km von der Innenstadt entfernt im Winkel der Autobahnen A5 und A661. Nieder-Eschbach ist ein Stadtteil der Kontraste: So stehen sich hier einerseits der alte Ortskern und die teils ländliche Atmosphäre mit mehreren Bauernhöfen und andererseits ein aufstrebendes Gewerbegebiet gegenüber.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen
Die Homburger Landstraße ist die bedeutendste Straße Nieder-Eschbachs und mit 8,8 km auch die längste Straße Frankfurts; sie verbindet den Stadtteil mit Bonames und schafft Anschluss zur Autobahn A5 und A661.
Mit ÖPNV: Über eine U-Bahnstation und mehrere Buslinien ist Nieder-Eschbach an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf gibt es mehrere, doch für einen ausgedehnten Shoppingbummel sollte auf die Innenstadt oder andere Stadtteile ausgewichen werden. Dafür verfügt der Stadtteil aber über zwei Wochenmärkte, die das Frischeangebot ergänzen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Nieder-Eschbach verfügt neben Krippen und Kindergärten über eine Grundschule sowie über die Otto-Hahn-Gesamtschule.
Ausstattung
Diese helle 4‑Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die ruhige Lage in Nieder-Eschbach sorgt für angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohnbereich bietet Platz für gemeinsame Stunden, während drei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist separat gehalten und bietet Raum für Ihre individuelle Küchengestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum – ideal für Haushaltsgegenstände oder saisonale Utensilien.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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