Ihr neues Zuhause in Nieder-Eschbach – mit Balkon und Keller
Deuil-La-Barre-Straße 21, 60437 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 565,00 € |
| Nebenkosten | 131,78 € |
| Heizkosten | 109,62 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 806,40 € |
| Kaution | 1.695,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Elektro , Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 103.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 62,75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 16.08.2025 |
Lage
Nieder-Eschbach ist einer der nördlichsten Stadtteile Frankfurts und liegt ca. 11 km von der Innenstadt entfernt im Winkel der Autobahnen A5 und A661. Nieder-Eschbach ist ein Stadtteil der Kontraste: So stehen sich hier einerseits der alte Ortskern und die teils ländliche Atmosphäre mit mehreren Bauernhöfen und andererseits ein aufstrebendes Gewerbegebiet gegenüber.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen
Die Homburger Landstraße ist die bedeutendste Straße Nieder-Eschbachs und mit 8,8 km auch die längste Straße Frankfurts; sie verbindet den Stadtteil mit Bonames und schafft Anschluss zur Autobahn A5 und A661.
Mit ÖPNV: Über eine U-Bahnstation und mehrere Buslinien ist Nieder-Eschbach an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf gibt es mehrere, doch für einen ausgedehnten Shoppingbummel sollte auf die Innenstadt oder andere Stadtteile ausgewichen werden. Dafür verfügt der Stadtteil aber über zwei Wochenmärkte, die das Frischeangebot ergänzen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Nieder-Eschbach verfügt neben Krippen und Kindergärten über eine Grundschule sowie über die Otto-Hahn-Gesamtschule.
Ausstattung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Nieder-Eschbach überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 62 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und ruhiges Wohnen legen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und ist mit einem kleinen Abstellraum direkt angrenzend besonders praktisch ergänzt. Das Bad mit Badewanne und Fenster ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für den notwendigen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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