Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Nied!
Denzerstraße 8, 65934 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 390,00 € |
| Nebenkosten | 105,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 495,50 € |
| Kaution | 1.170,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1930 |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 293.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 41,59 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
Lage
Der Stadtteil Nied liegt nördlich des Mains am Unterufer des Flusses Nidda, im sogenannten Flusswinkel. Verschiedene Naturschutzmaßnahmen an der Nidda, an den Altgewässern und im Niedwald machen diese Wald-Auenlandschaft zu einem beliebten Erholungs- und Ausflugsziel.
Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 18 Minuten in die Innenstadt
Die Autobahnen A5 sowie A648 und die Bundesstraße B40 sind schnell zu erreichen.
Mit ÖPNV: ca. 40 Minuten zum Flughafen
ca. 25 Minuten in die Innenstadt
Durch das gute Verkehrsnetz mit den S-Bahnlinien S1 und S2 sowie den Straßenbahnen 11 und 21 und der guten Busverbindung erreichen Sie ihre Ziele schnell.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Bäcker, Metzgerei, Banken sowie Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind gut zu Fuß erreichbar. Es gibt zahlreiche Grünflächen, die zum Verweilen einladen, sowie diverse Restaurants und Bars, für jeden Geschmack.
Ausstattung
Im 2. Obergeschoss befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, welche sich durch die gelungene Raumaufteilung und die angemessene Größe ideal für Paare oder Singles eignet. Beim Betreten empfangen Sie helle und freundliche Räume.
Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Der Wohnbereich wird durch einen Austritt auf Ihren Balkon erweitert. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier die Seele baumeln lassen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt.
Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil verstauen.
Bei Bedarf können vom Vormieter die Tapeten, die Bodenbeläge und die Küche übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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