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Wohnungsnummer: 5000/S1386/013/158

FairMieten/Mittelstandsprogramm: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Frankfurt Riedberg

Hans-Poelzig-Straße 13, 60438 Frankfurt am Main

Kosten
Nettokaltmiete 1.108,36 €
Nebenkosten 230,50 €
Heizkosten 232,13 €
Gesamtmiete (brutto) 1.570,99 €
Kaution 3.324,00 €
Gebäude
Baujahr 2016
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse A 35.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 92,75 m²
Zimmer 3
Etage2
Förderung Mittelstandsprogramm
Verfügbar ab 01.09.2026
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Lage

Am Rande von Frankfurt finden Sie den Stadtteil Riedberg. Sie sind nicht mitten im Geschehen, wenn Sie es nicht möchten, können aber in wenigen Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt gelangen. Die gute Infrastruktur macht den seit einigen Jahren wachsenden Stadtteil vor allem für Familien sehr beliebt.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis auf die A5 und A661
ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof

Mit den ÖPNV: Im Stadtteil Riedberg finden Sie zwei U-Bahnstation. Hier haben Sie sehr gute Verbindungen zu Frankfurts Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof.

Nahversorgung vor Ort:
Im Stadtteil finden Sie verschiedene Supermärkte sowie eine Drogerie. Hinzu kommen Fitnessstudios, Friseure, ein Kieferorthopäde und Banken.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Einen großen Teil des Stadtteils nimmt die Goethe-Universität in Anspruch. Des Weiteren finden Sie hier verschiedene Kindergärten sowie Grundschulen. Spielplätze und Sportanlagen bieten Kindern eine tollte Freizeitgestaltung im Freien.

Ausstattung

Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein Mittelstandsprogramm.


Diese 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main Riedberg bietet auf ca. 92 m² ein komfortables Zuhause für Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.


Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet und Zugang zum Balkon bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche bietet Platz für eine praktische Küchenzeile und eine funktionale Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste WC erhöht den Wohnkomfort und entlastet das Hauptbad im Alltag. Der Flur verbindet die einzelnen Räume der Wohnung sinnvoll miteinander und schafft eine klare Raumstruktur.


Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen der Wohnung gehören der Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet, sowie ein Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung stellt. Der Personenaufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, auch mit Einkäufen oder Kinderwagen.


Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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