Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Keller im 1. Obergeschoss
Hans-Poelzig-Straße 17, 60438 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 831,00 € |
| Nebenkosten | 145,50 € |
| Heizkosten | 184,96 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.161,46 € |
| Kaution | 2.493,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2016 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 35.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 66,15 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Am Rande von Frankfurt finden Sie den Stadtteil Riedberg. Sie sind nicht mitten im Geschehen, wenn Sie es nicht möchten, können aber in wenigen Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt gelangen. Die gute Infrastruktur macht den seit einigen Jahren wachsenden Stadtteil vor allem für Familien sehr beliebt.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis auf die A5 und A661
ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof
Mit den ÖPNV: Im Stadtteil Riedberg finden Sie zwei U-Bahnstation. Hier haben Sie sehr gute Verbindungen zu Frankfurts Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof.
Nahversorgung vor Ort:
Im Stadtteil finden Sie verschiedene Supermärkte sowie eine Drogerie. Hinzu kommen Fitnessstudios, Friseure, ein Kieferorthopäde und Banken.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Einen großen Teil des Stadtteils nimmt die Goethe-Universität in Anspruch. Des Weiteren finden Sie hier verschiedene Kindergärten sowie Grundschulen. Spielplätze und Sportanlagen bieten Kindern eine tollte Freizeitgestaltung im Freien.
Ausstattung
Beim Betreten dieser traumhaften 2-Zimmer-Wohnung empfangen Sie helle und freundliche Räume. Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau so viel Wohnraum wie Sie wirklich brauchen. Die Aufteilung und die Größe dieser Wohnung bietet Wohnkomfort, der einfach passt.
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den großzügigen Schnitt aller Räume aus, sodass die Wohnung ausreichend Platz gewährt. Der große Wohn- und Essbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und erweitert sich durch den Austritt auf eine Loggia.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, sodass Ihnen der Weg, zum Wäsche waschen in den Keller, erspart bleibt.
Ein privater, abschließbarer Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.
Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Die Wohnräume sind bereits mit einem Parkett und mit weiß verputzten Wänden ausgestattet.
Sollten Sie Interesse an einem Tiefgaragenstellplatz haben, sprechen Sie uns gern an!
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