Mittelstandsförderprogramm: Komfortable Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Gegensprechanlage
Graf-von-Stauffenberg-Allee 59, 60438 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.083,63 € |
| Nebenkosten | 207,50 € |
| Heizkosten | 183,33 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.474,46 € |
| Kaution | 3.249,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2016 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse A+ 27.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 90,68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | DG |
| Förderung | Mittelstandsprogramm |
| Verfügbar ab | 01.02.2027 |
Lage
Die Ortslage Riedberg bildet den modernen Teil des Stadtteils Kalbach-Riedberg und zählt zu den größten neueren Wohnquartieren Frankfurts. Die Science City, moderne Wohngebiete, Grünflächen sowie zahlreiche Bildungs- und Versorgungseinrichtungen prägen die Lage.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A5/A661
ca. 20 Minuten zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 35 Minuten bis zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
U-Bahn-Linien im Bereich Kalbach und Riedberg binden den Stadtteil direkt an die Frankfurter Innenstadt an.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Kalbach und auf dem Riedberg. Ergänzend gibt es Gastronomie und medizinische Versorgung im Stadtteil.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Schulen und Hochschulstandorte befinden sich im Stadtteil. Grünflächen, Sportangebote und die Nähe zum Frankfurter Grüngürtel bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein Berechtigungsschein des Mittelstandsförderprogramms der Stadt Frankfurt vorgelegt werden muss.
In der Graf-von-Stauffenberg-Allee 59 erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die gut durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiger Balkon und der Komfort eines Personenaufzugs machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien.
Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die moderne Küche lässt genügend Raum für kulinarische Ideen und kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während der Personenaufzug einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Vinylböden in Holzoptik, der Küchenboden ist grau gefliest und die Wände sind tapezierfähig vorbereitet sodass Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.