Komfortable 3-Zimmer-Wohnung im Energiehaus Plus mit Loggia!
Graf-von-Stauffenberg-Allee 57, 60438 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.159,00 € |
| Nebenkosten | 204,00 € |
| Heizkosten | 176,30 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.539,30 € |
| Kaution | 3.477,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2015 |
| Energieträger | Elektro |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 11.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 83,88 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Lage
Am Rande von Frankfurt finden Sie den Stadtteil Riedberg. Sie sind nicht mitten im Geschehen, wenn Sie es nicht möchten, können aber in wenigen Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt gelangen. Die gute Infrastruktur macht den seit einigen Jahren wachsenden Stadtteil vor allem für Familien sehr beliebt.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis auf die A5 und A661
ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof
Mit den ÖPNV: Im Stadtteil Riedberg finden Sie zwei U-Bahnstation. Hier haben Sie sehr gute Verbindungen zu Frankfurts Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof.
Nahversorgung vor Ort:
Im Stadtteil finden Sie verschiedene Supermärkte sowie eine Drogerie. Hinzu kommen Fitnessstudios, Friseure, ein Kieferorthopäde und Banken.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Einen großen Teil des Stadtteils nimmt die Goethe-Universität in Anspruch. Des weiteren finden Sie hier verschiedene Kindergärten sowie Grundschulen. Spielplätze und Sportanlagen bieten Kindern eine tollte Freizeitgestaltung im Freien.
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Energiehaus-Plus mit moderner Haustechnik, wie einer Photovoltaik-Fassade in Frankfurt am Main Riedberg bietet auf ca. 83 m² ein komfortables Zuhause. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Eine offene Küche bietet Raum für die tägliche Hausarbeit und die individuelle Gestaltung des Küchenbereichs. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine gut organisierte Nutzung der Wohnfläche. Zudem befindet sich ein Waschmaschinen Anschluss in dem Abstellraum. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen gehören das hochwertige Eichen Parkett als durchgängiger Bodenbelag in der gesamten Wohnung sowie die Ausführung als Energiehaus Plus mit Erstbezug im Jahr 2015.
Im Haus steht zudem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bei Bedarf für zusätzlich 75 Euro pro Monat angemietet werden kann.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Bei Bedarf können die Einbauküche und ein Hochtisch vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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