Gut geschnittene Wohnung - derzeit energetische Modernisierung!
Im Wiesengrund 5, 60437 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 647,00 € |
| Nebenkosten | 124,47 € |
| Heizkosten | 140,12 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 911,59 € |
| Kaution | 1.941,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse F 171.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 67,28 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 16.07.2025 |
Lage
Am Rande von Frankfurt finden Sie den Stadtteil Kalbach. Sie sind nicht mitten im Geschehen, wenn Sie es nicht möchten, können aber in wenigen Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt gelangen. Die gute Infrastruktur macht den seit einigen Jahren wachsenden Stadtteil vor allem für Familien sehr beliebt.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis auf die A5 und A661
ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof
Mit den ÖPNV: Im Stadtteil Kalbach finden Sie zwei U-Bahnstation. Hier haben Sie sehr gute Verbindungen zu Frankfurts Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof.
Nahversorgung vor Ort:
Im Stadtteil finden Sie verschiedene Supermärkte sowie eine Drogerie. Hinzu kommen Fitnessstudios, Friseure, ein Kieferorthopäde und Banken.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Des weiteren finden Sie hier verschiedene Kindergärten sowie Grundschulen. Spielplätze und Sportanlagen bieten Kindern eine tollte Freizeitgestaltung im Freien.
Ausstattung
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause könnten Sie bei dieser schönen Wohnung fündig werden. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, die vom zentral gelegenen Flur zu erreichen sind. Mit wenigen Handgriffen und ein paar Dekorationsideen können Sie sich hier schnell ein gemütliches Zuhause einrichten.
Erweitert wird der Wohnraum durch einen Balkon, welcher zu einem schönen Rückzugsort im Freien werden könnte.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit Tapeten und den Bodenbelag vom Vormieter zu übernehmen. Eine Vermietung findet unabhängig von der Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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