Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
Windthorststraße 36, 65929 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 477,00 € |
| Nebenkosten | 106,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 583,50 € |
| Kaution | 1.431,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 217.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 43,95 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 30.09.2025 |
Lage
Der Stadtteil Frankfurt-Höchst gehört zu den westlichen Stadtteilen von Frankfurt, idyllisch gelegen am Ufer des Mains. Der historische Stadtkern Höchst mit seinen kleinen und großen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch das bekannte Main-Taunus-Zentrum, mit seinen vielen Geschäften, ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar. Die Umgebung um Höchst lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein -am MainRadweg oder durch den GrünGürtel, immer entlang des Mains oder der Nidda.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 16 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Gute Anbindung auf die A5.
Mit ÖPNV: erreichen Sie von Höchst den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 10 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min.
Der Höchster Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt für das Rhein-Main-Gebiet. Von hier erreichen Sie mit der S-Bahn oder einem der Regionalzüge die Hauptbahnhöfe Frankfurt, Mainz und Wiesbaden.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, EDEKA, Lidl, Aldi), Bäcker, Apotheke und Florist in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Klinikum Frankfurt Höchst
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen und Spielplätze, Anbindung an Fahrradfernwege, Grüngürtel Frankfurt, Höchster Stadtpark, Hallenbad Höchst, Wörthspitze an der Nidda
Ausstattung
Hier handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Durch den funktionalen Schnitt bietet die Wohnung genug Raum. Hier lässt sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche und Wohnbereich. Das Schlafzimmer sowie die Loggia sind über den Wohnbereich erreichbar.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss innerhalb Ihrer Wohnung.
Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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