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Wohnungsnummer: 5000/S1303/002/010

2-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon

Am Ellerfeld 14, 60488 Frankfurt am Main

Kosten
Nettokaltmiete 533,00 €
Nebenkosten 129,00 €
Heizkosten 109,00 €
Gesamtmiete (brutto) 771,00 €
Kaution 1.599,00 €
Gebäude
Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse D 100.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 53,66 m²
Zimmer 2
EtageEG
Verfügbar ab 01.09.2025
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Lage

Hausen liegt im Nordwesten Frankfurts und grenzt an Praunheim, Ginnheim und Rödelheim. Hausen war ursprünglich ein altes Mühlendorf und fügt sich auch heute noch idyllisch in den Flusslauf der Nidda. Der Stadtteil dient fast ausschließlich als Wohngebiet und verfügt neben dem alten Ortskern über einige Hochhausbauten und mehrere Siedlungen.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt

Mit ÖPNV:
Verkehrsanbindungen finden sich mittels der Bundesstraße 44, der Anschluss an die Autobahn 66 schafft. Zwei U-Bahnen der Linien U6 und U7 verkehren in regelmäßigen Abständen. Mehrere Buslinien und Nachtbusse an den Wochenenden verbinden den Stadtteil mit der Frankfurter Innenstadt und dem nächstgelegen Regionalbahnhof, dem Westbahnhof.

Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten und Betriebe im Dienstleistungssektor finden sich vor allem im Gewerbegebiet Industriehof Hausen, welches geographisch jedoch schon eher in Bockenheim anzusiedeln ist.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Hausen ist ein grüner Stadtteil, der seinen Bürgern mit dem nahe gelegen Volkspark Nidda sowie dem größten Freibad Hessens, dem Brentanobad, ein großzügiges Freizeitangebot in der Natur ermöglicht.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare.

Der Wohnbereich überzeugt mit einem direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist separat gehalten, wodurch sich der Wohnraum klar strukturieren lässt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente im Alltag. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden – praktisch für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

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