2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller im 3. Obergeschoss in Frankfurt - Griesheim
Mainzer Landstraße 542, 65933 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 476,00 € |
| Nebenkosten | 106,65 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 582,65 € |
| Kaution | 1.428,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 262.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 42,83 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 15.07.2026 |
Lage
Der Stadtteil Griesheim liegt im Westen Frankfurts direkt am Main. Die Bahnlinie und die Mainzer Landstraße unterteilen den Stadtteil in drei Teile: Süd, Mitte und Nord.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt
Mit den ÖPNV: ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 25 Min. bis in die Innenstadt
Der Stadtteil verfügt mit einem S-Bahnhof der Linien S1 und S2 sowie mit den Straßenbahnlinien 11 und 21 über eine sehr gute Verkehrsanbindungen zur Frankfurter Innenstadt sowie ins Umland. Außerdem dient der Anschluss an die B40 als schneller Zubringer zum Flughafen sowie zur A3, A5 und A66.
Nahversorgung vor Ort:
Griesheim bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Nahversorgung durch Supermärkte, Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, verschiedene Bekleidungsgeschäfte, Friseur und Schneider.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Neben Kindergärten und Schulen, ist auch für die Gestaltung der Freizeit gesorgt: Kinocenter, Diskothek, Cafés und verschiedene Restaurants sind vorhanden. Viele Sportvereine mit breitem Angebot sorgen für vielfälltige Nachmittagsbeschäftigung.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt - Griesheim bietet auf ca. 42 m² ein komfortables Zuhause und eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine praktisch geschnittene Wohnung mit zusätzlichem Außenbereich suchen.
Die Wohnung verfügt über ein gut nutzbares Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet und Platz für einen Wohn- und kleinen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer ist zweckmäßig geschnitten und bietet Raum für ein Bett sowie Stauraummöglichkeiten. Die Küche ist neutral gehalten und bildet eine funktionale Grundlage für Ihre individuelle Küchengestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine praktische Erschließung der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum für den Aufenthalt im Freien schafft.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser Wohnung gehören der vorhandene Balkon sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet und so die Wohnräume entlastet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten, der Bodenbelag sowie die Einbauküche übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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