Praktische 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare!
Mahräckerstraße 22, 60431 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 465,00 € |
| Nebenkosten | 75,77 € |
| Heizkosten | 88,06 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 628,83 € |
| Kaution | 1.395,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 297.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 40,96 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Der Stadtteil Frankfurt Ginnheim befindet sich im Norden Frankfurts. Mit Nidda-Aue, Grüngürtel und einem kleinen Park ist Ginnheim ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Viel Grün, ein historischer Ortskern und die attraktive Nähe zur City
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: Mit der U 1,2,3 und U 8 sind Sie in nur wenigen Minuten und ohne Umsteigen im Zentrum der Stadt.
Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 25 Min.
Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 40 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (Nahkauf, Penny, REWE), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten, Schulen und Spielplätze, Nidda-Aue
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main Ginnheim bietet auf ca. 40 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die gut für Wohnen und Schlafen nutzbar sind. Eine neutral gehaltene Küche steht für die tägliche Essenszubereitung zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ein Flur ergänzt die Wohnung sinnvoll und schafft eine klare Verbindung zwischen den einzelnen Räumen.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen gehören ein Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche für selten genutzte Gegenstände bietet und zur Entlastung der Wohnfläche beiträgt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Boden und Tapeten können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.