Kompakt und hell: 2-Zimmer-Wohnung mit Keller in Ginnheim
Mahräckerstraße 18, 60431 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 465,00 € |
| Nebenkosten | 75,00 € |
| Heizkosten | 148,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 688,00 € |
| Kaution | 1.395,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 297.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 40,96 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Der Stadtteil Frankfurt Ginnheim befindet sich im Norden Frankfurts. Mit Nidda-Aue, Grüngürtel und einem kleinen Park ist Ginnheim ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Viel Grün, ein historischer Ortskern und die attraktive Nähe zur City
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: Mit der U 1,2,3 und U 8 sind Sie in nur wenigen Minuten und ohne Umsteigen im Zentrum der Stadt.
Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 25 Min.
Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 40 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (Nahkauf, Penny, REWE), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten, Schulen und Spielplätze, Nidda-Aue
Ausstattung
Im beliebten Frankfurter Stadtteil Ginnheim erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Mit ca. 40 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut strukturierte Wohnlösung in städtischer Lage suchen.
Der helle Wohnbereich bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Schlafzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Die funktionale Raumaufteilung schafft trotz der kompakten Größe eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können nach Absprache übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme dieser Gegenstände.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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