2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Keller
Mahräckerstraße 12, 60431 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 489,00 € |
| Nebenkosten | 70,50 € |
| Heizkosten | 115,57 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 675,07 € |
| Kaution | 1.467,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 297.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 40,96 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 4 |
| Verfügbar ab | 01.01.2027 |
Lage
Die Ortslage Ginnheim verbindet einen historischen Ortskern mit unterschiedlichen Wohnquartieren im Frankfurter Norden. Die Nähe zur Nidda und zum weitläufigen Niddapark sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A66
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 25 Minuten bis zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt
U-Bahn, Straßenbahn und Bus sowie nahe S-Bahn-Verbindungen erschließen Ginnheim und ermöglichen schnelle Fahrten in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, kleinere Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtteil und den angrenzenden Quartieren. Apotheken, Banken, Ärzte und Bäckereien sind gut erreichbar.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Stadtteil und im nahen Umfeld. Niddapark, Sportvereine, Spiel- und Grünflächen sowie lokale Gastronomie bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss in Frankfurt - Ginnheim bietet auf ca. 40 m² ein komfortables Zuhause.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer schaffen eine praktische Raumaufteilung mit angenehmen Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten und der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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