Gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Bischofsheimer Straße 3, 60326 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 859,00 € |
| Nebenkosten | 159,64 € |
| Heizkosten | 168,71 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.187,35 € |
| Kaution | 2.577,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2005 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 72.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 81,97 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 15.09.2025 |
Lage
Das Gallusviertel liegt nördlich des Mains zwischen Hauptbahnhof und Griesheim. Es hat in den letzten Jahren einen spürbaren und deutlichen Wandel vom traditionellen Gewerbestandort zum zukunftsweisenden Dienstleistungsstandort erlebt. Das Gallusviertel ist voller Impulsivität und freudiger Aufbruchstimmung.
Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 8 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Hauptverkehrsader des Stadtteils ist die Mainzer Landstraße, die das Gallusviertel mit dem Frankfurter Stadtteil Höchst verbindet und als Zubringer zur B40 dient. Von hier aus gelangen Sie schnell zum Flughafen sowie zur A3, A5 und A66.
Mit den ÖPNV: ca. 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, Innenstadt und Altstadt sind über die Straßenbahnlinien 11 und 21 schnell erreichbar.
Nahversorgung vor Ort:
Ob Discounter oder der #Bäcker um die Ecke# # für den täglichen Bedarf sind alle Möglichkeiten im Stadtteil erreichbar.
Freizeit, Bildung und Kultur:
Auch für die Gestaltung der Freizeit ist gesorgt. Kinocenter, Cafés und verschiedene Restaurants sind im #Gallus# oder im nahen Griesheim vorhanden.
Ausstattung
Im beliebten Frankfurter Stadtteil Gallus erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Der gut durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelle Gestaltung: Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Darüber hinaus steht ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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