Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt - Fechenheim
Dietesheimer Straße 18, 60386 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 750,00 € |
| Nebenkosten | 164,00 € |
| Heizkosten | 118,83 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.032,83 € |
| Kaution | 2.250,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas , Elektro |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 23.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 64,23 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Lage
Die Ortslage Fechenheim liegt im Osten Frankfurts direkt am Mainbogen. Der historische Kern des ehemaligen Fischerdorfs, die Gewerbegebiete an der Hanauer Landstraße sowie Mainufer und Fechenheimer Wald machen den Stadtteil besonders kontrastreich.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A661/A66
ca. 20 Minuten zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 45 Minuten bis zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
Die Straßenbahnlinie 11 sowie mehrere Buslinien verbinden Fechenheim mit dem Ostend, der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen.
Nahversorgung vor Ort:
Entlang der Hanauer Landstraße und im Stadtteilzentrum bestehen Supermärkte, Geschäfte und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Bäckereien, Apotheken, Banken und ärztliche Praxen sind gut erreichbar.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Stadtteil. Mainufer, Fechenheimer Wald, Heinrich-Kraft-Park, Sportvereine und lokale Gastronomie bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Dietesheimer Straße 18 bietet auf ca. 64m² eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zeitgemäß renovierte Wohnung suchen.
Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hat direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine funktionale Einrichtung. Das modernisierte Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Dank der abgeschlossenen Modernisierung erwartet Sie hier eine zeitgemäß ausgestattete Wohnung mit guter Raumaufteilung.
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