Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Am Rütschlehen 4, 60386 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 646,00 € |
| Nebenkosten | 146,00 € |
| Heizkosten | 104,11 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 896,11 € |
| Kaution | 1.938,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1930 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 311.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 59,36 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 15.01.2026 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage von Frankfurt-Fechenheim. Fechenheim ist ein Gewerbestandort mit historischen Innenstadtbereich. Der Treidelpfad entlang des Mains, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 30 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Die Auffahrt zur A66 und A661 erreichen Sie je nach Verkehrsaufkommen innerhalb von ca. 10 bis 20 Minuten.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie den Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 30min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule, ein Fußballverein, die Eissporthalle, das Hessen-Center, welches Ihnen zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bietet
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 59 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannte Momente im Alltag. Ein Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und den Wohnkomfort erhöht.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.