Viel Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien
Waldecker Straße 12, 60433 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 654,00 € |
| Nebenkosten | 143,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 797,00 € |
| Kaution | 1.962,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 173.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 68,39 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Der Stadtteil Frankfurt Eschersheim befindet sich im Norden Frankfurts. Mit Nidda-Aue, Grüngürtel und einem kleinen Park ist Eschersheim ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Viel Grün, ein historischer Ortskern und die attraktive Nähe zur City - Eschersheim hat vieles, was den Stadtteil als Wohnort so begehrenswert macht.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: Mit der U 1,2,3 und U 8 sind Sie in nur wenigen Minuten und ohne Umsteigen im Zentrum der Stadt.
Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 25 Min.
Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 40 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (Nahkauf, Penny, REWE), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten, Schulen und Spielplätze, Nidda-Aue
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Eschersheim überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 68 m² Wohnfläche bietet sie ideale Bedingungen für Paare oder kleine Familien, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für Stauraum und Kochutensilien. Das Tageslichtbad ist klassisch ausgestattet und rundet das Wohnangebot sinnvoll ab.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Küche, der Bodenbelag sowie die Tapeten können nach Absprache übernommen werden. Das spart Aufwand beim Einzug und erleichtert Ihnen den Start in Ihrem neuen Zuhause.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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