Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt - Eschersheim
Waldecker Straße 10, 60433 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 632,00 € |
| Nebenkosten | 139,69 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 771,69 € |
| Kaution | 1.896,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 173.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 64,97 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Lage
Der Stadtteil Frankfurt Eschersheim befindet sich im Norden Frankfurts. Mit Nidda-Aue, Grüngürtel und einem kleinen Park ist Eschersheim ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Viel Grün, ein historischer Ortskern und die attraktive Nähe zur City - Eschersheim hat vieles, was den Stadtteil als Wohnort so begehrenswert macht.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: Mit der U 1,2,3 und U 8 sind Sie in nur wenigen Minuten und ohne Umsteigen im Zentrum der Stadt.
Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 25 Min.
Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 40 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (Nahkauf, Penny, REWE), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnarzt, Hausarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten, Schulen und Spielplätze, Nidda-Aue
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt - Eschersheim bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine praktisch geschnittene Stadtwohnung suchen.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und ermöglichen eine flexible Nutzung je nach Bedarf. Die Küche ist funktional geschnitten und eignet sich für eine zweckmäßige Nutzung im Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine klare und übersichtliche Erschließung der Wohnung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Außenbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für weniger häufig genutzte Gegenstände bietet und damit die Wohnfläche im Alltag entlastet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können jedoch Tapeten und der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.