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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S1072/004/040

Ruhiges Mehrfamilienhaus sucht neue Mitmieter

Freiligrathstraße 39, 60385 Frankfurt am Main

Kosten
Nettokaltmiete 1.269,00 €
Nebenkosten 158,00 €
Heizkosten 171,00 €
Gesamtmiete (brutto) 1.598,00 €
Kaution 3.807,00 €
Gebäude
Baujahr 2022
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse A+ 23.90 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 85,70 m²
Zimmer 3
Etage2
Verfügbar ab 01.10.2025
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Lage

Dieses großartige Neubauprojekt befindet sich im Herzen Bornheims. Auf dem ehemaligen Caritas Gelände, in der
Freiligrathstraße, finden Sie von nun an 54 Wohneinheiten. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch ihre sehr gute
Verkehrsanbindung an den ÖPVN aus. Die Autobahnauffahrt zu A661 ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Exzellente Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Mit dem ÖPVN: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 45 Min. bis zum Frankfurter Flughafen

Nahversorgung vor Ort:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bergerstraße, hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Es gibt einen Aldi, REWE und einen Penny nicht weit vom Objekt. Hinzu kommen noch einige Bäckereien und Metzgereien. Mittwochs und samstags
gibt es auf der Bergerstraßen einen Markt, auf dem Sie Ihre Lebensmittel frisch einkaufen können.

Kindergärten und Schulen:
Dank der zentralen Lage des Objektes müssen Sie sich auch keine Gedanken um Ihren Nachwuchs machen. In der näheren
Umgebung gibt es sowohl eine Grundschule als auch weiterführende Schulen.

Kultur- und Freizeitangebote:
In diesem Stadtgebiet ist für jeden etwas dabei, auf der Bergerstraße haben Sie eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés. Sie haben hier auch ein Fitnessstudio, eine Schwarzlicht Minigolf Bahn und auch die Frankfurter Eissporthalle ganz in der Nähe. Der Frankfurter Zoo kann dank der großartigen Verkehrsanbindung an den ÖPVN in nur wenigen Minuten erreicht werden.

Ausstattung

Hier erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss unseres neuwertigen Mehrfamilienhauses
 
Der große, helle Wohn- und Essbereich wird nach außen durch einen schönen Balkon erweitert. Hier können Sie sonnige Stunden genießen. Zudem grenzt an den Wohn-/ Essbereich eine praktische Kochnische.
 
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, welches sich im Eingangsbereich befindet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Badezimmer und Gäste-WC sind in einem zeitlosen und modernen Stil gefliest.
 
Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für ein komfortables Wohnambiente.
 
Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind. Bei Bedarf können Sie die Einbauküche, den Bodenbelag und die Tapeten vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
 
Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohnung steht ein eigenes Abteil im Keller zur Verfügung.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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