Urban. Modern. Lebenswert – Wohnen im neuen Schönhofviertel
Karoline-Veith-Straße 21, 60486 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.218,00 € |
| Nebenkosten | 149,00 € |
| Heizkosten | 122,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.489,00 € |
| Kaution | 3.654,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2025 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 54.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 74,55 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
In unseren komfortablen Mietwohnungen im Schönhof-Viertel wohnen Sie auf der einen Seite zentral und erreichen in wenigen Minuten die Frankfurter Innenstadt und auf der anderen Seite bieten Ihnen neben dem 28.000 qm großen Park im Schönhof-Viertel, der Taunus, die Nidda und der Brentanopark Naherholung unmittelbar vor der eigenen Haustüre. Eine Mietwohnung im Quartier bietet Ihnen viele Standortvorteile:
gute Verkehrsanbindung
Zu Fuß:
ca. 45 Min. bis Bahnhof Frankfurt HBF
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis Frankfurt HBF,
ca. 12 Min. bis Frankfurt Airport
Mit ÖPNV:
ca. 20 Min. bis Frankfurt HBF,
ca. 40 Min. bis Frankfurt Airport
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt, Discounter, Bäcker, Ärzte direkt im Quartier. Drogeriemarkt, Apotheke, Banken, Friseure, Cafés, Restaurants etc. 15 Min. zu Fuß auf der beliebten Leipziger Straße.
ärztliche Versorgung:
Krankenhäuser zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, verschiedene Ärzte in der Nähe
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kitas und Grundschule direkt im Quartier, weiterführende Schulen fußläufig und/oder mit ÖPNV gut erreichbar.
Parks und Spielplätze im Quartier. Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder in Laufnähe
Ausstattung
Im Schönhof-Viertel erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Verkehrsanbindung und hervorragende Nahversorgung, sondern auch ein ganz neues Lebensgefühl. Die Wohnungen des Bauabschnittes F2 stehen voraussichtlich ab November zur Verfügung und versprechen ein Wohnerlebnis mit höchstem Komfort und moderner Eleganz.
Großzügige, helle Räume und durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und Entfaltung. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen und gemütlichen Charakter. Alle Wohnungen werden mit weißen Raufasertapeten übergeben.
Die Badezimmer begeistern mit einer eleganten Kombination aus anthrazitfarbenen Bodenfliesen und hellen, freundlichen Wandfliesen. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sowie Badewanne und/oder Dusche machen Ihr Bad zu einem privaten Wellnessbereich. Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon, Ihrer Loggia oder Terrasse und genießen Sie besonders in den warmen Sommermonaten Ihren persönlichen Freiraum unter freiem Himmel.
Die Wohnungen verfügen zudem über Anschlüsse für Telefon, TV und Internet, sodass auch technisch keine Wünsche offen bleiben. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum für all die Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Unsere Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Küche ganz nach Ihrem individuellen Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können – ein perfekter Startpunkt für Ihr neues Zuhause.
Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze für monatlich 100,00 EUR angemietet werden, um Ihren Alltag noch komfortabler und unkomplizierter zu gestalten.
Objektbeschreibung
Hinweis: Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Beispielwohnung. Insgesamt stehen von diesem Wohnungstyp weitere Wohnungen zur Verfügung. Daher kann es zu Abweichungen bei der Wohnungslage, sowie zu Abweichungen in den Bildern und Grundrissen kommen.
Das Grundstück des Schönhof-Viertels wird ein Quartier der Superlative – und das nicht nur, weil hier im Westen Frankfurts rund 2.000 neue Wohnungen entstehen: geförderte, frei finanzierte und Eigentumswohnungen.
Es wurden fünf- bis siebengeschossige Gebäude aufgefächert rund um einen großen Park errichtet. Neben den Wohnungen sind Geschäfte, Supermärkte, Büros, Arztpraxen, Kitas und eine zum Quartiersplatz ausgerichtete Gastronomie vorhanden – mit dem Schönhof-Viertel ist quasi eine Stadt in der Stadt entstanden. Sie bietet allen ein Zuhause, die ein urbanes, lebendiges Leben mit kurzen Wegen schätzen: Familien, Singles, Paare, egal welchen Alters.
Das wichtige Thema Nachhaltigkeit wird im Schönhof-Viertel großgeschrieben: Viele Gebäude bekommen eine Photovoltaikanlage und alle Dächer werden begrünt. Autos steht eine große Anzahl an Tiefgaragenplätzen zur Verfügung. Carsharing-, Bikesharing-Stellplätze, Fahrradwege oder Ladesäulen für E-Autos runden das Angebot ab. Grünes Herzstück des Schönhof-Viertels: der 28.000 m² große Park mit Bäumen, Wiesen und ökologisch sinnvoller Bepflanzung. Bewässert wird das Areal mit gespeichertem Regenwasser. Ziel ist, die renommierte Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zu bekommen. Diese Auszeichnung können bisher nur wenige Quartiere vorweisen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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