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Wohnungsnummer: 5000/S1059/006/096

FairMieten/Mittelstandsprogramm: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Bockenheim

Karoline-Veith-Straße 19, 60486 Frankfurt am Main

Kosten
Nettokaltmiete 1.000,50 €
Nebenkosten 174,00 €
Heizkosten 145,00 €
Gesamtmiete (brutto) 1.319,50 €
Kaution 3.000,00 €
Gebäude
Baujahr 2025
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse B 54.40 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 87,00 m²
Zimmer 4
Etage3
Förderung Mittelstandsprogramm
Verfügbar ab 01.04.2026
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Lage

In unseren komfortablen Mietwohnungen im Schönhof-Viertel wohnen Sie auf der einen Seite zentral und erreichen in wenigen Minuten die Frankfurter Innenstadt und auf der anderen Seite bieten Ihnen neben dem 28.000 qm großen Park im Schönhof-Viertel, der Taunus, die Nidda und der Brentanopark Naherholung unmittelbar vor der eigenen Haustüre. Eine Mietwohnung im Quartier bietet Ihnen viele Standortvorteile:

gute Verkehrsanbindung
Zu Fuß:
ca. 45 Min. bis Bahnhof Frankfurt HBF

Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis Frankfurt HBF<(>,<)>
ca. 12 Min. bis Frankfurt Airport

Mit ÖPNV:
ca. 20 Min. bis Frankfurt HBF<(>,<)>
ca. 40 Min. bis Frankfurt Airport

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt, Discounter, Bäcker, Ärzte direkt im Quartier. Drogeriemarkt, Apotheke, Banken, Friseure, Cafés, Restaurants etc. 15 Min. zu Fuß auf der beliebten Leipziger Straße.

ärztliche Versorgung:
Krankenhäuser zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, verschiedene Ärzte in der Nähe

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kitas und Grundschule direkt im Quartier, weiterführende Schulen fußläufig und/oder mit ÖPNV gut erreichbar.
Parks und Spielplätze im Quartier. Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder in Laufnähe

Ausstattung

Diese 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main, Bockenheim bietet auf ca. 87 m² ein komfortables Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gut angebundene Stadtlage legen. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug, sodass der Alltag auch mit Einkaufstüten, Kinderwagen oder in späteren Lebensphasen komfortabel gestaltet werden kann.

Der großzügige und helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen besonders in den warmen Monaten zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen eine individuelle Raumaufteilung je nach Lebenssituation.

Die separat angeordnete Küche wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie diese ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Anforderungen planen und ausstatten können. Damit schaffen Sie sich einen funktionalen Küchenbereich, der optimal zu Ihren Kochgewohnheiten passt. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Gestaltung, einer Kombination aus dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen sowie einer Badewanne und/oder Dusche, sodass ein komfortabler und alltagstauglicher Rückzugsort entsteht. Ein zusätzliches Gäste-WC kann je nach Grundriss für noch mehr Komfort sorgen.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Anschlüsse für Telefon, TV und Internet sind vorhanden, sodass eine zeitgemäße Versorgung mit Medien und Kommunikation sichergestellt ist. Auf Wunsch können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze für monatlich 100,00 EUR angemietet werden, was insbesondere für Haushalte mit einem oder mehreren Fahrzeugen den Alltag deutlich erleichtert.
Die Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main, im Stadtteil Bockenheim, in einem vorwiegend wohngeprägten Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar, was die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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