Urban & kompakt: Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im Schönhofviertel
Karoline-Veith-Straße 5, 60486 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 795,00 € |
| Nebenkosten | 100,13 € |
| Heizkosten | 111,32 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.006,45 € |
| Kaution | 2.385,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2025 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 50.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 41,55 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
In unseren komfortablen Mietwohnungen im Schönhof-Viertel wohnen Sie auf der einen Seite zentral und erreichen in wenigen Minuten die Frankfurter Innenstadt und auf der anderen Seite bieten Ihnen neben dem 28.000 qm großen Park im Schönhof-Viertel, der Taunus, die Nidda und der Brentanopark Naherholung unmittelbar vor der eigenen Haustüre. Eine Mietwohnung im Quartier bietet Ihnen viele Standortvorteile:
gute Verkehrsanbindung
Zu Fuß:
ca. 45 Min. bis Bahnhof Frankfurt HBF
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis Frankfurt HBF<(>,<)>
ca. 12 Min. bis Frankfurt Airport
Mit ÖPNV:
ca. 20 Min. bis Frankfurt HBF<(>,<)>
ca. 40 Min. bis Frankfurt Airport
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt, Discounter, Bäcker, Ärzte direkt im Quartier. Drogeriemarkt, Apotheke, Banken, Friseure, Cafés, Restaurants etc. 15 Min. zu Fuß auf der beliebten Leipziger Straße.
ärztliche Versorgung:
Krankenhäuser zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, verschiedene Ärzte in der Nähe
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kitas und Grundschule direkt im Quartier, weiterführende Schulen fußläufig und/oder mit ÖPNV gut erreichbar.
Parks und Spielplätze im Quartier. Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder in Laufnähe
Ausstattung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im Schönhofviertel in Frankfurt am Main bietet auf ca. 41 m² ein passendes Zuhause für Singles, Berufspendler oder Studierende. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich gut nach den eigenen Vorstellungen einrichten und bietet Platz für eine persönliche Wohnsituation. Vom Wohnbereich aus führt der Austritt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft und sich gut für eine kleine Auszeit im Alltag eignet.
Die Küche kann individuell eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper ist ebenfalls im Badezimmer verbaut und bringt zusätzlichen Komfort in die tägliche Nutzung.
Die Wohnung ist mit einem Vinylbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen und sorgen für eine helle, gut kombinierbare Grundlage bei der Einrichtung. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben.
Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze für monatlich 100,00 EUR angemietet werden, um Ihren Alltag noch komfortabler und unkomplizierter zu gestalten.
Objektbeschreibung
Das Grundstück des Schönhof-Viertels wird ein Quartier der Superlative – und das nicht nur, weil hier im Westen Frankfurts rund 2.000 neue Wohnungen entstehen: geförderte, frei finanzierte und Eigentumswohnungen.
Es wurden fünf- bis siebengeschossige Gebäude aufgefächert rund um einen großen Park errichtet. Neben den Wohnungen sind Geschäfte, Supermärkte, Büros, Arztpraxen, Kitas und eine zum Quartiersplatz ausgerichtete Gastronomie vorhanden – mit dem Schönhof-Viertel ist quasi eine Stadt in der Stadt entstanden. Sie bietet allen ein Zuhause, die ein urbanes, lebendiges Leben mit kurzen Wegen schätzen: Familien, Singles, Paare, egal welchen Alters.
Das wichtige Thema Nachhaltigkeit wird im Schönhof-Viertel großgeschrieben: Viele Gebäude bekommen eine Photovoltaikanlage und alle Dächer werden begrünt. Autos steht eine große Anzahl an Tiefgaragenplätzen zur Verfügung. Carsharing-, Bikesharing-Stellplätze, Fahrradwege oder Ladesäulen für E-Autos runden das Angebot ab. Grünes Herzstück des Schönhof-Viertels: der 28.000 m² große Park mit Bäumen, Wiesen und ökologisch sinnvoller Bepflanzung. Bewässert wird das Areal mit gespeichertem Regenwasser. Ziel ist, die renommierte Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zu bekommen. Diese Auszeichnung können bisher nur wenige Quartiere vorweisen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.