Raum fürs Leben in Bockenheim: Großzügige Neubauwohnungen im Schönhof-Viertel (3a)
Karoline-Veith-Straße 3, 60486 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.321,00 € |
| Nebenkosten | 159,56 € |
| Heizkosten | 131,02 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.611,58 € |
| Kaution | 3.963,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2026 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 47.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 79,78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
In unseren komfortablen Mietwohnungen im Schönhof-Viertel wohnen Sie auf der einen Seite zentral und erreichen in wenigen Minuten die Frankfurter Innenstadt und auf der anderen Seite bieten Ihnen neben dem 28.000 qm großen Park im Schönhof-Viertel, der Taunus, die Nidda und der Brentanopark Naherholung unmittelbar vor der eigenen Haustüre. Eine Mietwohnung im Quartier bietet Ihnen viele Standortvorteile:
gute Verkehrsanbindung
Zu Fuß:
ca. 45 Min. bis Bahnhof Frankfurt HBF
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis Frankfurt HBF
ca. 12 Min. bis Frankfurt Airport
Mit ÖPNV:
ca. 20 Min. bis Frankfurt HBF
ca. 40 Min. bis Frankfurt Airport
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt, Discounter, Bäcker, Ärzte direkt im Quartier. Drogeriemarkt, Apotheke, Banken, Friseure, Cafés, Restaurants etc. 15 Min. zu Fuß auf der beliebten Leipziger Straße.
ärztliche Versorgung:
Krankenhäuser zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, verschiedene Ärzte in der Nähe
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kitas und Grundschule direkt im Quartier, weiterführende Schulen fußläufig und/oder mit ÖPNV gut erreichbar.
Parks und Spielplätze im Quartier. Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder in Laufnähe
Ausstattung
Im Schönhof-Viertel erwartet Sie mehr als nur eine moderne Wohnung: Hier beginnt ein neues Wohngefühl. Der Bauabschnitt F1 verbindet zeitgemäßen Komfort, attraktive Architektur und ein lebendiges Quartiersumfeld zu einem Zuhause, das den Alltag spürbar angenehmer macht.
Die Wohnungen im Bauabschnitt F1 stehen voraussichtlich ab November 2026 schrittweise zur Anmietung bereit. Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in einem der spannendsten neuen Quartiere im Frankfurter Westen zu finden.
Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine einladende Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob gemütlicher Rückzugsort, Platz für Familie und Freunde oder Raum für individuelle Einrichtungsideen: Hier entstehen Wohnräume, die sich Ihrem Leben anpassen.
Hochwertige Vinylböden in Holzoptik verleihen den Wohnräumen eine warme und moderne Ausstrahlung. In Kombination mit hellen Wandflächen entsteht ein freundliches Ambiente, das sich problemlos mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren lässt.
Die Wohnungen werden mit hellen, weiß gestalteten Wandflächen übergeben und bieten damit eine neutrale und gepflegte Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung. Auch die Badezimmer sind modern und einladend gestaltet. Anthrazitfarbene Bodenfliesen treffen auf helle Wandfliesen und schaffen ein stilvolles und zeitloses Erscheinungsbild. Je nach Wohnung sorgen eine Badewanne und/oder eine Dusche sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper für Komfort im Alltag und machen das Badezimmer zu einem angenehmen Ort zum Entspannen.
Ein eigener Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen privaten Platz an der frischen Luft. Dieser eignet sich ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abendstunden oder sonnige Momente in den warmen Monaten.
Die Wohnungen sind mit Anschlüssen für Telefon, TV und Internet ausgestattet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die im Alltag nicht ständig benötigt werden.
Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche nach Ihrem persönlichen Geschmack, Ihren Kochgewohnheiten und Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen. So können Sie Ihrem neuen Zuhause von Anfang an eine persönliche Note verleihen.
Für zusätzlichen Komfort können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Damit bleiben Sie auch im Alltag flexibel und bequem mobil.
Objektbeschreibung
Hinweis: Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Beispielwohnung eines bestimmten Wohnungstyps. Innerhalb dieses Typs stehen mehrere Wohnungen zur Verfügung, die sich beispielsweise in Lage, Schnitt, Etage oder Ausrichtung leicht unterscheiden können. Auch Bilder und Grundrisse sind daher beispielhaft. Im Rahmen der Besichtigung erhalten Interessenten die Möglichkeit, auch weitere verfügbare Wohnungsschnitte kennenzulernen.
Mit dem Schönhof-Viertel entsteht im Westen Frankfurts ein modernes, lebendiges Stadtquartier, das urbanes Wohnen, kurze Wege und viel Grün auf besondere Weise miteinander verbindet. Rund 2.000 neue Wohnungen – darunter geförderte, frei finanzierte und Eigentumswohnungen – schaffen hier Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.
Die fünf- bis siebengeschossigen Gebäude gruppieren sich harmonisch um einen großzügigen Park und geben dem Quartier eine offene, freundliche Struktur. Neben den Wohnungen verfügt das Schönhof Viertel bereits über diverse Supermärkte, Arztpraxen, Kindertagesstätten und vieles mehr wie zukünftig Gastronomien, sowie erste hybrid Schule Deutschlands
Ob Familien, Paare, Singles oder Menschen jeden Alters: Das Schönhof-Viertel richtet sich an alle, die ein urbanes, gut angebundenes und zugleich grünes Zuhause suchen. Hier verbindet sich das Gefühl von Stadtleben mit der Ruhe und Aufenthaltsqualität eines durchdacht geplanten Quartiers.
Auch das Thema Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle. Viele Gebäude werden mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die Dächer begrünt und Mobilitätsangebote wie Tiefgaragenstellplätze, Carsharing, Bikesharing, Fahrradwege sowie Lademöglichkeiten für E-Autos ergänzen das Konzept. Das grüne Herzstück bildet der rund 28.000 m² große Park mit Bäumen, Wiesen und ökologisch sinnvoller Bepflanzung. Die Bewässerung erfolgt ressourcenschonend mit gespeichertem Regenwasser.
Mit seiner nachhaltigen Ausrichtung verfolgt das Schönhof-Viertel zudem das Ziel, die renommierte Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, kurz DGNB, zu erhalten – eine Auszeichnung, die bislang nur wenige Quartiere vorweisen können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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