Freundliche Neubauwohnung über 2 Zimmer mit Balkon!
Brigitte-Frauendorf-Straße 36, 60486 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 915,00 € |
| Nebenkosten | 107,45 € |
| Heizkosten | 119,48 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.141,93 € |
| Kaution | 2.745,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2024 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 47.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 58,08 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Lage
Die Lage an der Rödelheimer Landstraße im beliebten Stadtteil Bockenheim könnte nicht besser sein. Bockenheim ist ein lebendiger Stadtteil südlich des Mains. Er bietet viel Grün und ist trotzdem citynah.
Das neue Viertel besticht mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Direkt an der Rödelheimer Landstraße befindet sich die Bushaltestelle „Kasernenstraße“. Hier fährt der Bus 72, der Nordwestzentrum und Rödelheim verbindet. Zu Fuß ist man ruck, zuck am Frankfurter Westbahnhof, an dem viele Bus-, Straßenbahn-, S-Bahn-, und Regionalbahn-Linien halten und von wo aus man bequem das ganze Rhein-Main-Gebiet erreicht. Autofahrer benötigen jeweils nur 5 Minuten zu den Anschlussstellen Westkreuz und Nordwestkreuz Frankfurt. Bis zum Frankfurter Hauptbahnhof sind es gerade einmal fünf, zum Flughafen neun Kilometer.
Jede Menge Freizeitmöglichkeiten bietet das Schönhof-Viertel schon selbst. In unmittelbarer Umgebung tun sich aber noch viele mehr auf: Palmgarten, Brentanobad oder Niddapark zum Beispiel. Ein weiterer Pluspunkt: Bis in den Taunus sind es nur 10 Kilometer. Fußläufig erreichbar sind z.B.: Alte Oper, Palmengarten, Messe, Bretanobad, Rebstockbad, Niddapark, Uni-Campus Westend, Bockenheimer Markt.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2024) im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 58 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Basis für entspannte Stunden. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung und erleichtert die Organisation des Alltags.
Ein Abstellraum im Keller sorgt für wertvollen Stauraum außerhalb der Wohnung.
Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der modernen Wohnkomfort mit pflegeleichten Eigenschaften vereint.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.