4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Parkett, Aufzug und Keller in Frankfurt Bockenheim
Leonardo-da-Vinci-Allee 36 a, 60486 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.305,00 € |
| Nebenkosten | 190,62 € |
| Heizkosten | 215,73 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.711,35 € |
| Kaution | 3.915,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2020 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 44.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 103,04 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 15.09.2026 |
Lage
Der Da Vinci Garten liegt im Frankfurter Neubaugebiet Rebstock, das seit 2002 zwischen der Frankfurter Messe und dem weitläufigen Rebstockpark entsteht. Das Wohngebiet ist nur wenige Kilometer von der Frankfurter Innenstadt entfernt, und bietet Ihnen einen erstklassigen Anschluss an Nahverkehr und Autobahnen. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung liegt der Rebstockpark, der auf einer Fläche von ca. 7,5 Hektar zum Spazierengehen und Entspannen einlädt.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof<(>,<)>
ca. 15 Min. bis Frankfurt Flughafen, Anschluss an die Autobahnen A648 und A5 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV:
Haltestelle Leonardo-da-Vinci-Allee direkt vor der Haustür Straßenbahnlinie 17 (15 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof), Buslinien 34 (bis Bornheim) und 50 (bis Bockenheimer Warte und Unterliederbach)
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (tegut), Bäcker, Apotheke und Friseur in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausarztzentrum Bockenheim, St. Elisabethen-Krankenhaus.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas (eine davon direkt im Wohngebäude), Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Spielplätze, Sporthalle, Rebstockpark und Rebstockbad in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Diese 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main, Stadtteil Bockenheim, bietet auf ca. 103 m² ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Haushalte mit größerem Platzbedarf. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug. In der gesamten Wohnung sind Parkettböden verlegt, die seitens des Vermieters eingebracht wurden und einen angenehmen Wohnkomfort beim Einzug bieten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, von dem aus sich die Räume übersichtlich erschließen. Zunächst liegt links ein Zimmer, das sich ideal als Kinder‑ oder Arbeitszimmer eignet. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie ein Dusch WC. Im weiteren Verlauf öffnet sich der Flur in den großzügigen Wohn und Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft.
Im hinteren Teil der Wohnung sorgt eine Tür für eine klare räumliche Trennung zum privaten Bereich. Dahinter befindet sich ein zweiter Flur. Von hier aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lässt, das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen vornehmen und Ihr neues Zuhause individuell einrichten können.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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