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Wohnungsnummer: 5000/S1050/004/062

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Frankfurt-Bockenheim

Leonardo-da-Vinci-Allee 36, 60486 Frankfurt am Main

Kosten
Nettokaltmiete 1.064,00 €
Nebenkosten 163,50 €
Heizkosten 206,00 €
Gesamtmiete (brutto) 1.433,50 €
Kaution 3.192,00 €
Gebäude
Baujahr 2020
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse A 44.10 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 77,83 m²
Zimmer 3
Etage1
Verfügbar ab 01.09.2026
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Lage

Der Da Vinci Garten liegt im Frankfurter Neubaugebiet Rebstock, das seit 2002 zwischen der Frankfurter Messe und dem weitläufigen Rebstockpark entsteht. Das Wohngebiet ist nur wenige Kilometer von der Frankfurter Innenstadt entfernt, und bietet Ihnen einen erstklassigen Anschluss an Nahverkehr und Autobahnen. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung liegt der Rebstockpark, der auf einer Fläche von ca. 7,5 Hektar zum Spazierengehen und Entspannen einlädt.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof<(>,<)>
ca. 15 Min. bis Frankfurt Flughafen, Anschluss an die Autobahnen A648 und A5 in unmittelbarer Nähe.

Mit ÖPNV:
Haltestelle Leonardo-da-Vinci-Allee direkt vor der Haustür Straßenbahnlinie 17 (15 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof), Buslinien 34 (bis Bornheim) und 50 (bis Bockenheimer Warte und Unterliederbach)

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (tegut), Bäcker, Apotheke und Friseur in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausarztzentrum Bockenheim, St. Elisabethen-Krankenhaus.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas (eine davon direkt im Wohngebäude), Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Spielplätze, Sporthalle, Rebstockpark und Rebstockbad in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 in Frankfurt am Main Bockenheim bietet auf ca. 77 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angeschlossener Wohnküche, das als zentraler Lebensmittelpunkt bestens geeignet ist. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer sowie als Kinder- oder Arbeitszimmer an und ermöglichen eine flexible Nutzung.

Die Wohnküche schafft eine offene Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und trägt zu einem modernen Wohngefühl bei. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung sinnvoll.

Eine Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen eignet. Ein Flur verbindet die Räume praktikabel und sorgt für eine klare Struktur innerhalb der Wohnung.

Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen gehören der Personenaufzug, der die Erreichbarkeit des 1. Obergeschosses erleichtert, sowie der Keller, der zusätzliche Abstellfläche für selten genutzte Gegenstände bietet. Der moderne Neubaucharakter aus dem Jahr 2018 sorgt für einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet. In allen Räumen ist Parkett verlegt.

Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Küche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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