3 Zimmer Wohnung mit Loggia, Parkett, Aufzug und Keller in Frankfurt Bockenheim
Leonardo-da-Vinci-Allee 32 a, 60486 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.267,00 € |
| Nebenkosten | 177,27 € |
| Heizkosten | 200,10 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.644,37 € |
| Kaution | 3.801,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2020 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 44.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 95,82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 5 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Der Da Vinci Garten liegt im Frankfurter Neubaugebiet Rebstock, das seit 2002 zwischen der Frankfurter Messe und dem weitläufigen Rebstockpark entsteht. Das Wohngebiet ist nur wenige Kilometer von der Frankfurter Innenstadt entfernt, und bietet Ihnen einen erstklassigen Anschluss an Nahverkehr und Autobahnen. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung liegt der Rebstockpark, der auf einer Fläche von ca. 7,5 Hektar zum Spazierengehen und Entspannen einlädt.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof<(>,<)>
ca. 15 Min. bis Frankfurt Flughafen, Anschluss an die Autobahnen A648 und A5 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV:
Haltestelle Leonardo-da-Vinci-Allee direkt vor der Haustür Straßenbahnlinie 17 (15 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof), Buslinien 34 (bis Bornheim) und 50 (bis Bockenheimer Warte und Unterliederbach)
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (tegut), Bäcker, Apotheke und Friseur in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausarztzentrum Bockenheim, St. Elisabethen-Krankenhaus.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas (eine davon direkt im Wohngebäude), Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Spielplätze, Sporthalle, Rebstockpark und Rebstockbad in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main, Stadtteil Bockenheim, bietet auf ca. 95 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug. In der gesamten Wohnung sind Parkettböden verlegt, die seitens des Vermieters eingebracht wurden und bereits beim Einzug einen angenehmen Wohnkomfort bieten.
Vom Eingangsbereich aus betreten Sie einen langen Flur, der alle Räume der Wohnung erschließt. Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Hier ist ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich vorhanden. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf eine Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Von diesem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sowie ebenfalls zur Loggia. Entlang des Flurs folgt als nächster Raum das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Daran anschließend liegt das Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort dient und ebenfalls einen eigenen Zugang zur Loggia bietet. Die Loggia verbindet damit das Kinder- beziehungsweise Arbeitszimmer und das Schlafzimmer.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen vornehmen und Ihr neues Zuhause individuell einrichten können. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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