2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Frankfurt-Bockenheim
Leonardo-da-Vinci-Allee 32, 60486 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 790,00 € |
| Nebenkosten | 132,50 € |
| Heizkosten | 124,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.046,50 € |
| Kaution | 2.370,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2020 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 44.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 57,48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 7 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Der Da Vinci Garten liegt im Frankfurter Neubaugebiet Rebstock, das seit 2002 zwischen der Frankfurter Messe und dem weitläufigen Rebstockpark entsteht. Das Wohngebiet ist nur wenige Kilometer von der Frankfurter Innenstadt entfernt, und bietet Ihnen einen erstklassigen Anschluss an Nahverkehr und Autobahnen. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung liegt der Rebstockpark, der auf einer Fläche von ca. 7,5 Hektar zum Spazierengehen und Entspannen einlädt.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof<(>,<)>
ca. 15 Min. bis Frankfurt Flughafen, Anschluss an die Autobahnen A648 und A5 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV:
Haltestelle Leonardo-da-Vinci-Allee direkt vor der Haustür Straßenbahnlinie 17 (15 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof), Buslinien 34 (bis Bornheim) und 50 (bis Bockenheimer Warte und Unterliederbach)
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (tegut), Bäcker, Apotheke und Friseur in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausarztzentrum Bockenheim, St. Elisabethen-Krankenhaus.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas (eine davon direkt im Wohngebäude), Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Spielplätze, Sporthalle, Rebstockpark und Rebstockbad in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in Frankfurt-Bockenheim bietet auf ca. 57 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, den Balkon mit Weitblick sowie bereits verlegte Parkettböden, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktisch geschnittenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und vor allem in den oberen Etagen einen angenehmen Ausblick bietet. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet passende Stellflächen für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat angeordnet, für den täglichen Gebrauch gut nutzbar und kann bei Bedarf mit der vorhandenen Einbauküche der aktuellen Mietpartei weitergeführt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine komfortable Grundausstattung für den Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien, während der Personenaufzug den Zugang in das 7. Obergeschoss deutlich erleichtert.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und die vorhandenen Parkettböden bieten bereits eine hochwertige Grundlage für Ihre Einrichtung. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause mit überschaubarem Aufwand individuell nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Küche kann von der aktuellen Mietpartei übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.