2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Erbenheim mit Loggia!
Tempelhofer Straße 58, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 470,00 € |
| Nebenkosten | 125,50 € |
| Heizkosten | 81,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 676,50 € |
| Kaution | 1.410,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 81.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 46,50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Die Ortslage Hochfeld liegt im Stadtteil Erbenheim und ist überwiegend durch Wohnbebauung mit guter Infrastruktur geprägt. Grünflächen, Schulen und kurze Wege zu A66, Bahnhof und Gewerbestandorten kennzeichnen die Lage.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A66
ca. 20 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 10 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 60 Minuten bis zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Der Bahnhof Wiesbaden-Erbenheim und Buslinien schaffen schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtteil und im nahen Gewerbeumfeld.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Wäschbachtal, Vereine, Sportanlagen und Grünflächen bieten gute Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden Erbenheim bietet auf ca. 46 m² ein komfortables Zuhause für Singles.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Wohn und Essbereich. Das Schlafzimmer lässt sich komfortabel einrichten. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Eingangsbereich verbindet die Räume auf praktische Weise. Die Loggia ergänzt die Wohnung um einen geschützten Außenbereich.
Zur wohnwertsteigernden Ausstattung gehören ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie zusätzliche Nutzflächen durch Keller und Dachboden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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