Nachmieter für 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon gesucht
Leuchte 43, 60388 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 758,00 € |
| Nebenkosten | 157,19 € |
| Heizkosten | 182,75 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.097,94 € |
| Kaution | 2.274,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1970 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 133.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 84,97 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Frankfurts höchstgelegener Stadtteil Bergen-Enkheim liegt nordöstlich der Frankfurter Innenstadt am Stadtrand und ist mit Wiesen, Feldern und Wald umgeben. Bergen-Enkheim spaltet sich in den Stadtteil Bergen und in den Stadtteil Enkheim auf.
Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried einen in unmittelbarer Nähe gelegenen, idealen Naherholungsraum. Auch das Frankfurter Riedbad mit Fitness-Center liegt nur wenige Minuten entfernt.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 25 Min. bis zur Frankfurter Innenstadt
Der Autobahnanschluss zur A66 liegt nur 5 Fahrminuten entfernt.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 35 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 60 Min.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Frankfurter Innenstadt in 10 Minuten mit den U-Bahnlinien U4 und U7. Ein Bus führt weiter zu dem Stadtteil Bergen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE), Bäcker, Eiscafé und Apotheken in der Nähe. Ebenso ist das Einkaufscentrum, Hessencenter, in wenigen Minuten erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
6 Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Gymnasien und weitere Schulen finden sich in der Nähe und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Spielplätze, Frankfurter Riedbad mit Fitness-Center, Lohrberg
Ausstattung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Das großzügige Wohnzimmer wird durch die angrenzende Loggia harmonisch erweitert und schafft damit zusätzlichen Raum zum Entspannen. Neben der Küche stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Beide Räume verfügen über Fenster, die für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgen. Das Badezimmer ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet, während das separate WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein Abstellraum im Keller oder alternativ auf dem Dachboden bietet Ihnen praktischen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die erforderlichen Tapezier-, Streich- und Bodenbelagsarbeiten sind vom Mieter in Eigenleistung zu übernehmen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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