2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt Bergen-Enkheim
Leuchte 25, 60388 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 573,00 € |
| Nebenkosten | 103,03 € |
| Heizkosten | 119,76 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 795,79 € |
| Kaution | 1.719,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse F 165.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55,69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Frankfurts höchstgelegener Stadtteil Bergen-Enkheim liegt nordöstlich der Frankfurter Innenstadt am Stadtrand und ist mit Wiesen, Feldern und Wald umgeben. Bergen-Enkheim spaltet sich in den Stadtteil Bergen und in den Stadtteil Enkheim auf.
Diese Wirtschaftseinheit befindet sich im Stadtteil Enkheim.
Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried einen in unmittelbarer Nähe gelegenen, idealen Naherholungsraum. Auch das Frankfurter Riedbad mit Fitness-Center liegt nur wenige Minuten entfernt.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 25 Min. bis zur Frankfurter Innenstadt
Der Autobahnanschluss zur A66 liegt nur 5 Fahrminuten entfernt.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 35 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 60 Min.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Frankfurter Innenstadt in 10 Minuten mit den U-Bahnlinien U4 und U7. Ein Bus führt weiter zu dem Stadtteil Bergen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE), Bäcker, Eiscafé und Apotheken in der Nähe. Ebenso ist das Einkaufscentrum, Hessencenter, in wenigen Minuten erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
6 Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Gymnasien und weitere Schulen finden sich in der Nähe und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Spielplätze, Frankfurter Riedbad mit Fitness-Center, Lohrberg
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main Bergen Enkheim bietet auf ca. 55 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Das gepflegte und ruhige Haus schafft ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die eine praktische Aufteilung für den Alltag bieten. Ein Abstellraum in der Wohnung ergänzt das Platzangebot und erleichtert die Organisation des Haushalts.
Die Küche lässt sich funktional einrichten und ist mit einem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ausgestattet, sodass die Wäsche bequem im eigenen Zuhause erledigt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für erholsame Momente an der frischen Luft.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachboden, die für weitere Lagerfläche sorgen und damit den Stauraum deutlich erweitern.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag und Tapeten ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.